Terug naar de resultaten
Verkocht
Langstraat 87 A in Milsbeek 6596 BM

Langstraat 87 a

6596 BM Milsbeek
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe en moderne vrijstaande split level bungalow voorzien van alle denkbare comfort. Unieke ligging met riante en zonnige tuin van bijna 1.800 m2 op het zonnige zuidwesten. Toepassing van hoogwaardige en kwalitatieve materialen met top afwerking. Een genot om hier te mogen wonen en te genieten van de natuur in de omgeving.

Begane grond:
Representatieve hal. Hier bevindt zich het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Luxe en moderne vrijstaande split level bungalow voorzien van alle denkbare comfort. Unieke ligging met riante en zonnige tuin van bijna 1.800 m2 op het zonnige zuidwesten. Toepassing van hoogwaardige en kwalitatieve materialen met top afwerking. Een genot om hier te mogen wonen en te genieten van de natuur in de omgeving.

Begane grond:
Representatieve hal. Hier bevindt zich het toilet met hangcloset, vaste kastenwand en de meterkast.
De ruime en op de tuin gesitueerde woonkamer is voorzien van vloerverwarming/-koeling en een schuifpui welke toegang geeft tot het riante zonneterras. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de royale raampartijen met schitterend zicht op de fraai aangelegde tuin. Het zonneterras en de tuin zijn vrij gelegen en hier geniet u van alle privacy en rust.
De woonkeuken is centraal in de woning gesitueerd. Luxe en fraai afgewerkte inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, RvS-werkblad en plafond met inbouwverlichting. Topklasse inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat met “ABK” plafondafzuigkap, “Quooker” kraan, “Liebherr” koelkast en vriezer, “Gaggenau” combi stoomoven met vaste wateraansluiting en “Miele” vaatwasser.

Split level boven:
Twee slaapkamers met vide plafond. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand. Fraai gelegen werk-/kantoorkamer welke in open verbinding staat met de woonkeuken. Deze ruimte is geschikt om als derde slaapkamer te gebruiken. Badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel met spiegelkasten, dubbele wasbak met “Vola” kranen. Het plafond van de badkamer is voorzien van inbouwverlichting.

Split level beneden:
Inpandige garage met een op afstand bedienbare elektrische deur. De garage is eveneens voorzien van vaste kasten. Werk-/studeerkamer met een vaste kastenwand. Waskamer / bijkeuken met een keukenblok voorzien van een spoelbak. Technische ruimte met de verwarming en koeling installatie. Aparte bergruimte.

Tuin:
U kunt in deze fraai aangelegde en verzorgde tuin met veel privacy, dankzij de meerdere terrassen, altijd in de zon of de schaduw zitten. Achter in de tuin is het houten tuinhuis met overdekte terras gesitueerd. Voor de beregening is er een puls met pomp aanwezig met diverse waterstopcontacten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale oprit met toegang tot de inpandige garage.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2013.
* Inhoud: ca. 700 m3 (inclusief inpandige garage).
* Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m2.
* Perceel: 1.787 m2.
* Verwarming middels hybride warmtepomp (Daalderop Base Cube 30Kw in combi met HP cool Cube), bouwjaar 2013.
* Warmwater via de cv-ketel.

Omgeving:
Gelegen in een lommerrijke woonomgeving tussen de stuwwallen van de Sint Jansberg. Vanuit de voordeur geniet u van uitgestrekte fiets- en wandelmogelijkheden langs de Maas en het Reichswald. Recreatiegebied de Mookerplas met watersportmogelijkheden en aantrekkelijke horeca is eveneens nabij gelegen. Ideale ligging nabij uitvalsweg A-73 en treinstation. Nijmegen is op korte (fiets)afstand gelegen.

Bijzonderheden:
* De oorspronkelijke woning is in 1975 gebouwd. In 2013 is de woning nagenoeg geheel ver(nieuw)bouwd.
* Gas, water, elektra en riolering zijn volledig vernieuwd.
* De woning is toekomstbestendig vernieuwd, waardoor gasloos wonen mogelijk is.
* Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 1.650 kWh per jaar.
* Voorzien van de meest optimale isolatievoorzieningen. Lage energielasten.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Inbraakvertragend en doorvalbeveiliging.
* De woonverdieping is voorzien van een “Sandstone” vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.
* De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
* Het straatwerk is voorzien van gebakken klinkers.
* Kwalitatief en luxe sanitair, merk “Duravit Starck Garnituur D-line”.
* Hang- en sluitwerk is van RvS, merk “D-line”.
* Het dak is deels voorzien van zink en deels voorzien van kunststof dakbedekking.
* De tuin is gunstig op het zonnige zuidwesten gesitueerd.
* Houten tuinhuis (14 m2) met overdekt terras (22 m2).
* Pulsinstallatie voor grondwater met op diverse plaatsen waterstopcontacten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1787 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie D Perceelnummer 2131 Oppervlakte 1787 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.