Entree met meterkast en toegang naar de slaapkamer cq. werkkamer van ca. 17 m2 met aansluitend een complete en geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, massagedouche, toilet en fraai badkamermeubel. Vanuit de hal betreedt u de ruime L-vormige living met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het riante natuurstenen zonneterras. Vanaf dit terras heeft u een uniek uitzicht over de tuin met fruitbomen en karakteristieke beukenbomen en het belendende natuurschoon. Dichte woonkeuken met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, provisiekast en luxe moderne inbouwkeuken (2004 geplaatst) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en 5-pits gasfornuis met oven. Praktische bijkeuken wederom voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming met modern toilet, ketelruimte, witgoedaansluitingen en deur naar het terras.
1e verdieping
Ruime overloop en een prachtige inloopgarderobekamer met dakkapel. Vier slaapkamers van resp. 12 m2, 12 m2, 10 m2 en 10 m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten alsmede van fraaie laminaatvloeren. Geheel betegelde tweede badkamer met dakkapel, voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Algemeen
Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 550 m3 (woonhuis); ca. 650 m3 (schuur)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2
Gebruiksoppervlakte gastenverblijf cq. praktijkruimte: ca. 30 m2.
Gebruiksoppervlakte schuur: ca. 150 m2
Gebruiksoppervlakte tuinchalet: ca. 18 m2
Perceel: 5065 m2
Verwarming en warmwater middels HR-combiketel merk "Atag", bouwjaar 2005 (woonhuis).
Riant perceel van 5065 m2 met fraaie oprijlaan afsluitbaar middels een smeedijzeren poort.
Het gehele perceel is voorzien van een omheining, diverse weilanden fraai afgemaakt met houten omheining en een schaapskooi.
Kwalitatief tuinchalet (bouwjaar 2008) belendend aan het zwembad (afmeting circa 6 x 3 meter) en riant zonneterras met alle privacy.
Het tuinchalet is volledig geïsoleerd, voorzien van een plavuizenvloer, keukenblok en een doucheruimte. Sfeervol afgewerkt met hout aan de binnenzijde.
Riante werk-/hobbyschuur aanwezig van circa 150 m2. Ideaal voor de hobby liefhebber.
Sfeervol gastenverblijf met hardhouten openslaande tuindeuren van circa 30 m2 met douche en toilet, verwarming en plavuizenvloer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoor/praktijkruimte. Het gastenverblijf wordt verwarmd middels een aparte cv-ketel.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas.
Er is een schotelantenne aanwezig; kabelaansluiting is niet aanwezig.
Gasaansluiting is aanwezig alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.
Luxe L-vormige inbouwkeuken (geplaatst in 2004) met alle denkbare inbouwapparatuur.
Gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming.
Slaapkamer met luxe en complete badkamer op de begane grond.
De eerste verdieping is voorzien van een tweede doucheruimte met toilet.
Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is hoogwaardig afgewerkt.
Via de snelweg A-73 is Nijmegen binnen 15 minuten te bereiken.
