EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Vierlingsbeek, Laurentiusstraat 3

Souterrain

De gehele woning is voorzien van een souterrain met daglichttoetreding. Het souterrain is opgedeeld in een provisiekelder, bergkamer en een royale speel-/hobbykamer.

Begane grond

Entree met toilet, meterkast, garderobenis en trap naar het souterrain. Sfeervolle en ruime living met een tropisch hardhouten vloer en een open haard. De woonkamer beschikt over veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Dichte eetkeuken met een moderne L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Belendend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd.
Aparte entree met toegang tot de werk-/praktijkruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer). Belendend aan deze ruimte is de aparte doucheruimte met vaste wastafel gesitueerd.

1e verdieping

Overloop met vaste inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers. Ruime badkamer met lichtinval, tweede toilet, vaste wastafel en ligbad met douchecombinatie.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 645 m3 (exclusief garage)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m2
Perceel: 400 m2
Verwarming middels HR-combiketel, merk "Atag Blauwe Engel", bouwjaar 2004.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

Deze woning is zeer geschikt voor de koper die een praktijk-/kantoorkamer aan huis wenst. Momenteel is deze kamer in gebruik als slaapkamer.
Er is een aparte ingang voor de praktijk-/kantoorkamer.
Levensloop bestendige woning met een doucheruimte en slaapkamer op de begane grond.
Heerlijk vrij gelegen tuin gesitueerd op het zonnige zuiden met een verhoogd zonneterras.
Voorzien van een grondwaterput.
Vrijstaande garage met royale oprit.
Recentelijk zijn er diverse kunststof kozijnen geplaatst en zijn geveldelen vervangen door onderhoudsarm materiaal.
Voorzien van dakisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas.
Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai zicht op de tuin.
De gehele woning is voorzien van een riant souterrain opgedeeld in drie vertrekken.
Het betreft een riante en sfeervolle woning met veel leefruimte op een unieke woonlocatie.
Vierlingsbeek beschikt over een treinstation met uitstekende verbinding naar Nijmegen.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Download PDFContact