EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Vierlingsbeek, Grotestraat 34

Begane grond

Royale entree met granieten vloer, toilet en meterkast. Belendend aan de hal is de aparte werk-/speelkamer gesitueerd. Dichte eetkeuken met schouw en eenvoudig keukenblok, de wanden zijn deels voorzien van tegelwerk. Vanuit de keuken is de manshoge provisiekelder te bereiken. Deze kelder is opgedeeld in twee gescheiden ruimten. Belendend aan de eetkeuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van verwarming en middels een losse trap is de bergzolder te bereiken. Riante woonkamer met openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de fraaie tuin met zonneterras. In de woonkamer is een fraaie authentieke haard gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het achtergelegen boerenland.

1e verdieping

Middels een goed beloopbare bordestrap te bereiken overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten en vaste wastafels. Ruime badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een tweede toilet, vaste wastafel, ligbad en een aparte geheel betegelde douche.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, hobbykamer en uitstekende mogelijkheid van een vierde slaapkamer. De zolder biedt voldoende stahoogte om deze etage goed te kunnen benutten.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1949
Inhoud: ca. 670 m3 (inclusief berging)
Woonoppervlakte: ca. 155 m2
Perceel: 1070 m2
Verwarming en warmwater middels cv-gas combiketel.

Bijzonderheden

Gesitueerd op een prachtige locatie aan de rand van het dorp met haar winkelvoor-zieningen. Het NS-station met directe aansluiting op Nijmegen en Venlo is eveneens op redelijke afstand gelegen.
Riant perceel van 1070 m2 gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten en direct grenzend aan het landelijk gebied. In de tuin staan enkele oude hoogstam fruitbomen.
In de eetkeuken en de living geniet u van het fraaie zicht op de tuin en het aangrenzend landelijke gebied.
Aanpandige royale garage voorzien van verwarming en bergzolder.
De woning heeft nog vele authentieke elementen van weleer zoals: paneeldeuren, glas-in- lood ramen, fraaie plafonds met ornamenten, granieten vloer in de hal en prachtige schouw in de woonkamer.
Diepe oprit (er is ruimte voldoende om deze te verbreden) geschikt voor de stalling van meerdere auto's.
De zolderverdieping is geschikt en ruim voldoende om een extra slaapkamer te realiseren.
Grotendeels voorzien van houten kozijnen en de achterzijde van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ruime woonkamer met veel lichtinval (ramen met bovenvensters van glas-in-lood) en openslaande tuindeuren naar het zonneterras.
Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd en een complete ruime badkamer met een aparte douche.
Ideale woning voor de koper die een sfeervolle en karakteristieke woning zoekt met een fijne leefruimte en een heerlijke vrije tuin met alle privacy.
Alle denkbare voorzieningen zoals: winkels, sportpark, basisschool en NS-station liggen op steenworp afstand.

Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Download PDFContact