Sint Anthonis, Dr. Luijckxstraat 3

Souterrain

Het gehele woonhuis is voorzien van een manshoge kelder. De kelder is opgedeeld in een portaal met inbouwkast alsmede drie vertrekken welke voorzien zijn van verwarming. De kelder is geschikt als hobbykamer of bijvoorbeeld fitnessruimte.

Begane grond

Hal met meterkast en toilet. Riante en sfeervolle L-vormige living voorzien van een fraaie en kwalitatieve kersenhouten parketvloer. Dichte woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras alsmede kersen houten parketvloer. In 2008 is de moderne L-vormige inbouwkeuken geplaatst. Deze is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad alsmede diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat met RvS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige berging met verwarming te bereiken. Boven de berging is de ruime bergzolder gesitueerd.

1e verdieping

Overloop met daglichttoetreding en toegang tot drie ruime slaapkamers. In 2008 is de badkamer smaakvol gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van fraaie wand- en vloertegels, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Het stucplafond is voorzien van halogeen inbouwverlichting.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping met overloop, twee bergkamers en vierde volwaardige slaapkamer. Deze slaapkamer is recentelijk voorzien van een eikenhouten vloer en twee riante "Velux" kantelramen.

Algemeen
		Bouwjaar: ca. 1980
		Inhoud: ca. 700 m³ (inclusief berging)
		Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m²; ca. 51 m² kelder
		Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27 m² (berging en bergzolder)
		Perceel: 242 m²
		Verwarming middels HR-combiketel merk "Radson", bouwjaar 2010.
		Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden
		In een kindvriendelijke omgeving gesitueerd met alle voorzieningen op loopafstand.
		Inpandige berging met verwarming en een ruime bergzolder.
		Fraaie achtertuin met privacy en een tweetal zonneterrassen.
		Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van dubbel glas alsmede deels voorzien van rolluiken.
		Vier volwaardige slaapkamers. De slaapkamer op de zolderverdieping is onlangs aangepakt en voorzien van een eikenhouten vloer en twee "Velux" kantelramen.
		De woning is geheel onderkeldert en verdeeld in drie vertrekken. Ideaal als hobbyruimte te gebruiken.
		De binnenwanden zijn grotendeels afgewerkt met schuurwerk.
		De living en de woonkeuken zijn voorzien van een prachtige kersenhouten parketvloer.
		Verrassende en sfeervolle ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren.
		Luxe en moderne badkamer voorzien van alle comfort. Gemoderniseerd in 2008.
		Prachtige en kwalitatieve L-vormige inbouwkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Geplaatst in 2008 en voorzien van een natuurstenen blad.
		Het betreft een heerlijke ruime woning (maar liefst 700 m3 inhoud) met veel leefruimte en veel lichtinval. Geheel in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort.

Vraagprijs € 299.500,- k.k.