EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Boxmeer, Karel Doormanstraat 1

Begane grond

Overdekte entree met toegang tot de hal. Hal voorzien van een natuurstenen vloer, toilet met hangcloset, garderobe en (meter)kast. Sfeervolle en riante living met natuurstenen vloer, charmante vide en ingebouwde houtkachel. De living beschikt over royale raampartijen met veel lichtinval. De living is voorzien van een aparte eethoek. Aangrenzend is de multifunctionele kamer gesitueerd, eveneens voorzien van een natuurstenen vloer. Deze kamer beschikt over een deur welke toegang geeft tot het zonneterras. Dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron. Naast de keuken is de hal met achteringang en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de extra doucheruimte.

1e verdieping

Middels een kwalitatieve hardhouten trap te bereiken overloop. Vanuit de overloop zijn de vier ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd beschikt over een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, aparte douche en badkamermeubel met vaste wastafel / inbouwverlichting. De badkamer beschikt over daglichttoetreding en is tevens toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer.

2e verdieping

Middels een manluik te bereiken ruime vliering annex berging.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1977
Inhoud: ca. 525 m3 (woonhuis); ca. 60 m3 (berging)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155 m2
Perceel: 520 m2
Verwarming middels HR-combiketel, merk "Vaillant", bouwjaar 1999.
Warmwater via de combiketel.

Bijzonderheden

Levensloopbestendige woning met ruime slaapkamer en moderne doucheruimte op begane grond met daarnaast 4 slaapkamers op de verdieping.
Multifunctionele kamer op de begane grond geschikt als extra speel-/ werkkamer of als praktijk-/ kantoorruimte aan huis te gebruiken. Deze kamer is toegankelijk vanaf zonneterras. Een mogelijke doorbraak naar hal met entree achterzijde is eenvoudig te realiseren.
Fraaie ligging in een rustige woonomgeving met op steenworpafstand het winkelcentrum van Boxmeer.
Het "Maasheggengebied" ligt om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Royale oprit met carport geschikt voor de stalling van meerdere auto’s. Vanuit af te sluiten
deur in carport zijn achtertuin / plaats en bergingen te bereiken.
De ruime tuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van fraaie bestrating alsmede een heerlijk zonneterras op de zonzijde. In de tuin zijn twee grote aparte stenen bergingen gesitueerd.
In de zijtuin is een put opgenomen voor een grondwaterpomp met sproeiinstallatie voor de tuin.
Kwalitatieve bouw met hardhouten kozijnen (deels dubbel glas) en gebakken dakpannen.
Het buitenschilderwerk is periodiek onderhouden.
Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning is voorzien van een kruipruimte, bereikbaar via kruipluik bij voordeur.
Het betreft een ruim en sfeervol vrijstaand woonhuis met een verrassende leefruimte op een unieke locatie.
Uitstekende aansluiting vanuit Boxmeer op de snelweg A-73 naar Venlo en Nijmegen.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Download PDFContact