EmailSitemapHome
NVM
Meer informatie

Boxmeer, Gerard Doustraat 9

Begane grond

Overdekte entree met ruime hal voorzien van meterkast en toilet. Living met fraai uitzicht over groenvoorziening en voorzien van een parketvloer. Lichte woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de manshoge provisiekelder. Luxe inbouwkeuken in een hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vitrinekast en alle denkbare inbouwapparatuur en inbouwverlichting in het plafond. Naast de keuken ligt de bijkeuken met wastafel en ruimte voor wasmachine en droger. Aan de tuinzijde zijn een aparte werk-kantoorkamer en een sfeervolle ruime eetkamer voorzien van een parketvloer.

1e verdieping

Overloop met apart toilet en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een kleedruimte en heeft toegang tot een balkon. De drie overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht en voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede balkon. Ruime en comfortabele badkamer voorzien van een aparte douche, ligbad en vaste wastafel. De badkamer beschikt eveneens over een inbouwkast en over daglichttoetreding.

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1962
Inhoud: ca. 535 m3 (woonhuis); ca. 60 m3 (hobbyruimte / berging)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2
Gebruiksoppervlakte overige ruimte: ca. 20 m2 (hobbyruimte / berging)
Perceel: 397 m2
Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, merk "Nefit", bouwjaar ca. 2001.

Bijzonderheden

Unieke ligging op een fraai hoekperceel nabij het winkelcentrum van Boxmeer.
Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten. Diverse zonneterrassen waarvan er 1 overdekt. Er is eveneens een puls voor grondwater aanwezig. De tuin is grotendeels (op eigen terrein) ommuurd.
Royale oprit met hekwerk naar de tuin.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas alsmede dak- en spouwisolatie.
Sfeervolle living met fraaie parketvloer en een inbouwhaard.
Royale eet-/woonkeuken met vitrinekast alsmede luxe en kwalitatieve inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers hebben de beschikking over een balkon.
De woning is voorzien van rolluiken.
Kantoor-/werkkamer aanwezig alsmede een aparte eetkamer.
In de tuin is de berging / hobbyruimte (met verwarming) gesitueerd.
Zeer zorgvuldige bewoning en uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Download PDFContact